1979〜1989年築, 専有面積45.62㎡〜65.62㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
中銀第2城北パークマンシオン
東京都板橋区坂下三丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩8分
1984年築 / 9階建 / 104戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より10.5%割安
相場
3,888万円
69.9万円/㎡
2,306
3,360
4,415
5,469
AI査定結果
推定相場価格
3,888万円
69.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,360万円〜4,415万円
60.4万円/㎡〜79.4万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年9月23日
中銀第2城北パークマンシオン
3,480万円（62.6万円/㎡）/ 8階 / 55.62㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は62.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/25 | 4,198万円 | 74.6万円 | 3階 | 56.26㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/04/22 | 4,398万円 | 78.2万円 | 3階 | 56.26㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/08 | 3,290万円 | 59.2万円 | 4階 | 55.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/06 | 2,780万円 | 50.0万円 | 4階 | 55.62㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/16 | 2,980万円 | 53.6万円 | 8階 | 55.62㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/14 | 3,365万円 | 60.5万円 | 7階 | 55.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/07 | 3,290万円 | 59.2万円 | 8階 | 55.62㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は73.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/24 | 中銀第2城北パークマンシオン 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 3,480万円 | 62.6万円 | 55.62㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 西 | 1984年 | 104戸 | SRC |
| 2024/06/23 | エスポワール常盤台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅10分 | 3,090万円 | 70.3万円 | 43.98㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/04 | 板橋区役所前リリエンハイム 板橋区板橋三丁目 | 板橋区役所前駅3分 | 4,590万円 | 69.7万円 | 65.85㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2026/08/25 | アルス成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 5,180万円 | 78.1万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 107戸 | SRC |
| 2026/01/28 | 板橋区成増2丁目マンション 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,999万円 | 74.9万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/30 | 成増ローヤルコーポ 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 4,499万円 | 76.4万円 | 58.89㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1984年 | 143戸 | SRC |
| 2025/12/28 | ライオンズマンション成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 4,580万円 | 73.0万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 111戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
コートハウス本蓮沼
東京都板橋区清水町
都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩 5分
1987年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
東久パレス赤塚
東京都板橋区赤塚四丁目
都営三田線 / 西高島平駅 徒歩 10分
1983年築 / 4階建 / 76戸 / RC造
あずさわグランドハウス
東京都板橋区東坂下二丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩 11分
1974年築 / 11階建 / 62戸 / SRC造
エバーグリーンパレス板橋
東京都板橋区東坂下二丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩 10分
1997年築 / 7階建 / 23戸 / RC造
ローヤルハイツ氷川
東京都板橋区氷川町
都営三田線 / 板橋本町駅 徒歩 7分
1980年築 / 11階建 / 21戸 / SRC造
サンハイツ泉町
東京都板橋区泉町
都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩 6分
1982年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
売りマンションレーベンハイム東武練馬
東京都板橋区徳丸四丁目
利用可能駅東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 14分
1999年築 / 6階建 / 25戸 / RC造